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Agence immobilière Boulogne-Billancourt, une agence du groupe PYLA Paris spécialisée dans la vente.

Accélérez la vente de votre bien et augmentez votre net vendeur grâce à nos services et notre commission compétitive.

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Présentation de l’Agence immobilière Boulogne-Billancourt

Une agence immobilière du groupe PYLA

Suivi personnalisé d’un expert local

Nous vous rencontrons afin de mieux comprendre vos besoins et vos attentes. En 24 heures, nous vous fournissons une estimation immobilière précise.
Nous nous occupons de tout : des photos professionnelles, de la gestion des visites et de la diffusion des annonces en France et à l'international.

Conseil architectural et financier

Un architecte et un spécialiste financier sont à votre disposition pour vous conseiller et pour aider les acheteurs à se projeter dans leur nouveau chez-soi et garantir la solvabilité des offres.

Une commission à partir de 2%

Notre agence immobilière augmente votre net vendeur grâce à sa commission 3 fois moins élevée qu’une agence immobilière classique.

Vendez rapidement et au meilleur prix avec l'Agence immobilière Boulogne-Billancourt

Estimez votre bien grâce à un conseiller expérimenté de l'agence immobilière Boulogne-Billancourt ou bien obtenez une première fourchette d'estimation en seulement 5 étapes grâce à notre outil d'estimation en ligne.

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Vous le dites mieux que nous

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Dominique Braive

Avis reçu le 15/12/2023

C'est avec un grand plaisir que je peux recommander le Cabinet Pyla pour ses services rendus et plus particulièrement monsieur Alexis Feyfant qui m'a accompagné tout au long de mon acquisition immobilière. Discrétion, patience, ponctualité, proximité et rigueur professionnelle sont des qualités de plus en plus rares aujourd'hui et je l'en remercie encore à nouveau.

4,9/5 sur 56 avis Google et meilleurs agentsVoir sur Google

Julie Genton

Avis reçu le 15/12/2023

Excellente experience de la prise de contact a la vente de notre appartement a Boulogne-Billancourt! Alexis et Baptiste ont une expertise complémentaire: l'un sur l'estimation et le financement , l'autre sur le conseil en architecture et rénovation. Nous recommandons vivement Pyla immobilier ! 

4,9/5 sur 56 avis Google et meilleurs agentsVoir sur Google

Olivier Winzelberg

Avis reçu le 15/12/2023

Un grand merci à l'équipe Pyla et plus particulièrement à Alexis qui s'est occupé de la vente de notre appartement. Professionnel consciencieux, réactif et disponible, il nous a parfaitement conseillé et accompagné durant toutes les étapes du projet.

4,9/5 sur 56 avis Google et meilleurs agentsVoir sur Google

38 jours

en moyenne pour
vendre un bien

5 langues

parlées par nos équipes

4,9/5

avec 56 avis Google et MeilleursAgents

Nos annonces immobilières à Boulogne-Billancourt et en île-de-France

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Nos offres

Mandat simple
Mandat Exclusif

2,5%

Rencontre en personne
Esimation immobilière
Un interlocuteur unique
Diffusion portail français
Diffusion auprès de nos contacts acheteurs
Visites
Accompagnement négociation & offres achat
Validation profil financier acquéreur
Accompagnement juridique
Plan 2D
Photos HD

3%

Toute l’offre 2,5%
Diagnostics
Diffusions portails internationaux
Plan 3D / Matterport

3,5%

Toute l’offre 3%
Conseils architecturaux
Plan et projection 3D : rénovation, réagencement.

2%

Rencontre en personne
Esimation immobilière
Un interlocuteur unique
Diffusion portail français
Diffusion auprès de nos contacts acheteurs
Visites
Accompagnement négociation & offres achat
Validation profil financier acquéreur
Accompagnement juridique
Plan 2D
Photos HD

2,5%

Toute l’offre 2%
Diagnostics
Diffusions portails internationaux
Plan 3D / Matterport

3%

Toute l’offre 2,5%
Conseils architecturaux
Plan et projection 3D : rénovation, réagencement.

Comment ça marche ?

Étape
1
sur 8

1 - Rencontre avec un expert immobilier

Un agent immobilier spécialiste de Boulogne-Billancourt, dédié à la vente, vous accompagnera tout au long de celle-ci.

1 - Rencontre avec un expert immobilier
Étape
2
sur 8

2 - Estimation immobilière

Estimation gratuite de votre bien immobilier en moins de 24H. Basée sur une analyse de données et notre expertise.

2 - Estimation immobilière
Étape
3
sur 8

3 - Signature du mandat

En ligne ou à domicile.

3 - Signature du mandat
Étape
4
sur 8

4 – Mise en valeur

Photographies HD, visites en vidéo et plans 2D / 3D. Organisation des diagnostics (DPE, Carrez, etc).

4 – Mise en valeur
Étape
5
sur 8

5 - Diffusion

Nous déposons les annonces sur les plateformes digitales les plus qualifiées pour votre bien (Seloger, Logic Immo, Belles Demeures, Lux Résidence, Bien ici, Gens de Confiance, MeilleursAgents …) et dans notre réseau d’acquéreurs.

5 - Diffusion
Étape
6
sur 8

6 - Visites

Prise en charge des visites avec comptes-rendus journalier. Visites du lundi au samedi de 8h à 21h.

6 - Visites
Étape
7
sur 8

7 - Négociation

Réception des offres, analyse du financement de vos futurs acheteurs grâce à nos partenaires courtiers en banque (ARTEMIS). Validation d’une offre.

7 - Négociation
Étape
8
sur 8

8 - Signature de l'acte

Accompagnement juridique du compromis jusqu’à la signature chez votre notaire.

8 - Signature de l'acte

Découvrez l’esprit de l’agence immobilière Boulogne-Billancourt

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Vous avez des questions ?

Quand est-ce que vos honoraires sont-ils dûs ?

Quels que soient les frais engagés pendant la vente, notre commission sera due à l’issue de la vente de votre bien par notre agence immobilière Boulogne-Billancourt (du groupe PYLA Paris), après la signature finale de l’acte de vente chez le Notaire.

Comment atteindre suffisamment d'acheteurs?

La grande majorité des transactions immobilières se fait en ligne. Il est donc essentiel de bien communiquer, de toucher les acheteurs plus souvent et de s'assurer que votre annonce soit toujours en tête de liste.
Vous pouvez accéder à des sites de petites annonces gratuites (par exemple Le Bon Coin) ou payer pour figurer sur des portails immobiliers spécialisés, mais il est peu probable que vous puissiez concurrencer avec succès les annonces publiées par des agents professionnels ayant un accès privilégié à tous les principaux canaux de distribution.

Chez PYLA Paris, au sein de notre agence immobilière Boulogne-Billancourt, nous veillons à ce que votre annonce soit toujours visible sur l’ensemble des canaux en ligne, en France et à l’international, pour toucher le plus grand nombre d'acheteurs possible.
Tout en la diffusant auprès d'une base de données interne de plus de 10 000 acheteurs potentiels.

Se passer d'un agent immobilier représente-t-il une économie ?

Grâce à nos outils digitaux et nos équipes complémentaires issues de la finance, de la fiscalité ou encore de l’architecture, nous apportons une valeur ajoutée encore inexistante ailleurs en agence immobilière classique et ce pour un taux ultra compétitif démarrant à 2% du montant net vendeur, uniquement lorsque le bien est vendu. 

Nous nous assurons notamment de :

・la présence d'un interlocuteur unique expérimenté qui vous suit de A à Z

・la réalisation de photographies professionnelles‍

・la diffusion de votre bien sur toutes les plateformes pertinentes en France et à l’international

・la validation du financement de votre potentiel acheteur

・la mise en relation de l’acheteur avec des banques ou courtiers de confiance

・le conseil délivré par un architecte à l’acheteur quant aux potentiels du bien : rénovation, aménagement, décoration‍

・des conseils en optimisation fiscale de l’acheteur dans le cadre d’un investissement locatif (achat pour mise en location)

・vendre plus rapidement votre bien ! Nos honoraires étant de2 à 3 fois moins chers que la concurrence, nous augmentons votre net vendeur.

・profitez d’une expérience de vente comme un plaisir ! 
‍
Contactez dès à présent les experts de notre agence immobilière Boulogne-Billancourt pour une estimation gratuite.

‍

Comment fixer le bon prix de vente de mon bien ?

Au lieu de fixer le prix de vente en fonction des attentes du vendeur ou d'opinions personnelles, les agents qui réussissent analysent attentivement les données provenant de modèles d'évaluation, les transactions récentes et les propriétés similaires actuellement proposées à proximité.

Les agents immobiliers experts de notre agence immobilière de Boulogne-Billancourt vous proposent une évaluation gratuite sur place pour vous aider à déterminer le bon prix de vente et planifier avec vous la stratégie de vente.

‍

Pourquoi préférer notre agence à une agence immobilière classique

Les agences immobilières classiques se rémunèrent via une commission représentant un pourcentage du prix de vente qui varie entre 4% et 8%. Ce pourcentage dépend du prix de vente de votre bien, voire de sa localisation. Il n’est donc pas aisé de comparer les agences immobilières entre elles et parfois de comprendre la justification de ces tarifs. D’après une étude statistique menée par HomePilot, la moyenne nationale des honoraires pratiqués est de 5,4%.

Notre agence immobilière Boulogne-Billancourt, du groupe PYLA Paris, propose une commission à partir de 2% quel que soit le prix de votre bien immobilier.
Vous profitez également de l’expérience de nos experts: immobilier, financier et patrimonial, fiscaliste et architecte pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

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Comment faire ressortir mon bien ?

Aujourd'hui, les acheteurs choisissent les biens immobiliers qu'ils veulent visiter, pour ne pas perdre de temps.

Ils ont déjà rejeté des annonces avec trop peu de photos ou des photos de mauvaise qualité.

Comme la grande majorité des transactions commencent en ligne, il est donc essentiel que votre annonce en ligne comporte des photos à fort impact ouune visite virtuelle pour faire une première impression durable et motiver les acheteurs sérieux à visiter votre bien.

En travaillant avec notre agence immobilière Boulogne-Billancourt, vous bénéficiez d'une séance de photographies professionnelles pour mettre en avant votre appartement ou maison.
Ainsi que d'une visite virtuelle selon l’offre que vous sélectionnerez.

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