Les meilleures agences immobilières à Boulogne-Billancourt : comment choisir une agence immobilière ?

De nombreuses agences immobilières sont présentes à Boulogne-Billancourt et plus largement en France.
Pour autant, il n'existe pas de meilleures agences pour vendre votre appartement ou maison, ceci est tout à fait subjectif.

Comment comparer des agences immobilières ?

Considérez les critères suivants avant de choisir une agence immobilière charger de vendre votre bien :
- la disponibilité et la réactivité
- la méthodologie
- la notoriété et les avis
- les expertises techniques
- la proximité
- la commission d’agence
- le feeling

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Avez-vous approché une ou plusieurs agences ?

Souhaitez-vous obtenir rapidement une évaluation immobilière?

Cette première rencontre avec le professionnel de l'immobilier vous permettra d'apprécier le temps qu'il aura mis pour vous répondre.

Ont-ils pris l'engagement de fournir l'estimation en moins de 24 heures ?

Les promesses ont-elles été tenues ?

Le professionnel est-il arrivé ponctuellement au rendez-vous?

Des éléments de base qui ne trompent pas quant à la qualité de votre collaboration future.

Au-delà de votre impression personnelle, consultez les avis des clients sur Google pour comprendre objectivement quelles ont été les autres expériences avec cet agent immobilier.

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Si vous êtes en contact avec une ou plusieurs agences immobilières, vous vous demandez peut-être comment choisir une agence de confiance.

Observez comment elles comptent gérer la vente de votre propriété et comment elles envisagent de l'aborder.

Faites attention aux services inclus dans le contrat et aux frais d'agence appliqués.

Vous pouvez également confronter les estimations immobilières de deux agences différentes si l’écart est significatif, pour comprendre pourquoi votre bien a été surévalué ou sous-évalué.

Cependant, soyez attentif aux pratiques de surenchère qui pourraient conduire à de nombreuses visites, mais pas d’offres concrètes, ainsi qu’à des baisses successives de prix, rendant la vente de votre propriété difficile.

La renommée et l’image pour sélectionner une agence immobilière

Examinez les évaluations sur Google et sur d'autres plateformes comme Seloger et MeilleursAgents.

Privilégiez la qualité plutôt que la quantité des témoignages.

Les opinions exprimées reflètent-elles votre impression initiale envers ce professionnel lors de votre premier entretien ?

Si c'est le cas, vous pouvez probablement faire confiance à votre instinct.

Si vous cherchez à trouver la bonne agence immobilière en fonction de ses compétences, posez-vous ces questions :

-      L'agent immobilier est-il capable de valoriser mon bien ?

-      L'agent immobilier fournit-il des conseils architecturaux qui permettront à l'acheteur de se projeter dans le bien immobilier ?

-      A-t-il un réseau adéquat pour vendre rapidement et à un prix équitable mon appartement ou ma maison ?

-      A-t-il des connaissances juridiques, financières et fiscales pour me conseiller ou éclairer l'acheteur si nécessaire ?

Essayez également de comprendre les différences de service qui peuvent exister d'une agence à l'autre.

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Choisir une agence immobilière en fonction de sa proximité

En cette période de pandémie où nous sommes habitués à tout faire à distance grâce aux outils numériques tels que Google Meet ou Zoom, le critère de la localisation reste important pour choisir une agence immobilière.

En effet, l'estimation d'un bien immobilier ne relève pas du hasard et nécessite une connaissance approfondie du marché local, spécifique à Boulogne.

Les honoraires ont un impact direct sur le prix affiché sur les plateformes digitales.

En commission vendeur, le prix affiché sera égal à la somme nette du vendeur et des honoraires de l'agence.

Cela a donc une influence sur le prix global et peut avoir un impact psychologique sur la rationalisation du prix au mètre carré.

Cependant, il est important de comprendre que certaines agences immobilières disposent de plus de ressources et de compétences que d'autres, ce qui peut justifier des honoraires plus élevés.

D'autres agences sont plus renommées, plus expertes et peuvent ainsi pratiquer des tarifs plus élevés.

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Opter pour son agence immobilière en se fiant à son instinct

 Excellence, convivialité, exactitude, enthousiasme et sérieux dès les premières interactions par téléphone, courriel ou lors de l'évaluation : faites confiance à votre ressenti initial !

S'ajoutent donc à ces aspects mentionnés précédemment :

-      disponibilité,  

-      rigueur,

-      compétence technique

-      retours d'expérience des clients.

Il ne me paraît donc pas judicieux de proposer un classement des agences immobilières les plus performantes, car chacun en a une qui lui correspond !

Cela dépend du type de votre projet, de la spécialisation nécessaire, de la célérité requise et, de manière plus subjective, du tempérament de l'agent immobilier.

Menez vos recherches sur Google et élargissez vos sources.

Consultez les sites internet des agences pour déterminer s'ils vous procurent de l'assurance. Analysez leurs démarches, les prix et les offres.

Contactez les agences immobilières que vous aurez préalablement choisies : assurez-vous qu'elles vous apportent des réponses rapides et adaptées.

La réactivité et la disponibilité constituent des critères primordiaux, que ce soit par mail ou au téléphone.

Sollicitez une évaluation immobilière gratuite pour votre appartement ou maison.

Enfin, appréciez la qualité des dialogues :l'intuition ressentie, basée sur les critères évoqués, vous aidera à sélectionner non pas l'agence immobilière la plus compétitive du marché, mais celle qui convient le mieux à votre projet à Boulogne-Billancourt.

Quelle agence immobilière choisir pour vendre mon logement à Boulogne ?

Notre agence immobilière à Boulogne-Billancourt est une agence spécialisée dans la transaction immobilière et dans le conseil avec déjà plusieurs années d’expériences et un portefeuille de clients présents en France et à l’international.

Partenaire de confiance, l'agence immobilière Boulogne-Billancourt offre une grande réactivité.
Nos équipes sont disponibles et à l'écoute (Conseiller en transaction immobilière, conseiller en architecture, conseiller en financement, conseiller en fiscalité).
Nos équipes maîtrisent 5 langues, le français, l’anglais, l’espagnol, l’italien et l’arabe.

Contactez-nous pour nous parler de votre projet au 09 79 62 05 11

Quels services proposent notre agence immobilière à Boulogne-Billancourt ?

Notre agence immobilière basée à Boulogne-Billancourt bénéficie d'une grande expertise dans :
-l’évaluation immobilière,

-Les photographies professionnelles

-La mise en valeur des biens immobiliers
-La diffusion du logement sur des réseaux Français et à l’international
-La réalisation de visites et compte-rendu
- Le conseil architectural : projection des acquéreurs potentiels dans des idées de décoration, rénovation ou réagencement (réalisation 3D, Plan2D)

- Le conseil financier :vérification de la capacité d’endettement des acquéreurs

- Le conseil en fiscalité :succession, investissement locatif

- L’accompagnement juridique et légal : offre d’achat, promesse, accompagnement acte authentique chez le Notaire

Ces services proposés ci-dessus viennent en complément des services classiques de base.

Nous vous accompagnons aussi lors de l'estimation, de la mise en valeur de votre bien, de la négociation, de la réception des offres d'achat et jusqu'aux signatures chez le Notaire.

Et pour ces services, notre agence immobilière Boulogne-Billancourt propose une commission à partir de 2%.

Cette commission n’est dû qu’après la vente, une fois l’acte authentique signé.

Nos frais d'agence vous permettent d'augmenter votre net vendeur et d’accélérer la vente.

Vous souhaitez connaître les avantages de passer par une agence immobilière pour vendre, vous pouvez consulter notre article à ce sujet en cliquant sur lien suivant : Mandat exclusif de vente ou simple, lequel préférer ?

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